隨著全球景氣復甦、消費意願回升,精品等消費類股吸引投資人青睞,今年以來MSCI非必需消費指數上漲5%,反觀必需消費指數則是下跌近一成。展望未來,在全球景氣穩健復甦以及大陸強勁需求帶動下,消費、電子商務產業及亞洲內需消費的成長潛力依然亮眼,適合進場布局。

野村全球品牌基金經理人呂丹嵐表示,目前全球零售相關數據整體仍持續成長,顯示在全球景氣復甦帶動下,消費性產業持續受惠。其中又以非必需消費產業表現較為強勁,在亞太地區個人消費能力持續成長下,未來精品業仍具成長空間。

呂丹嵐指出,集團股表現受惠於集團資源整合,未來布局及開發新市場時,整體營運風險較低,且較易發揮綜效。另外,線上銷售平台也是未來精品業積極拓展及開發重要銷售管道,對於長期成長也是重要指標之一。

富蘭克林坦伯頓美國機會基金研究團隊認為,軟體及數據分析能改善企業生產力並降低生產成本,以維持競爭優勢,此一趨勢將持續推升科技產業的支出;此外,許多非科技類產業,從零售、工業到醫療等產業,也加入科技驅動轉型行列,創造龐大投資商機,建議佈局可延伸至雲端運算、電子商務、數位支付及醫療創新、工業4.0等新興領台中民間二胎域。

科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然台中二胎貸款後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

受惠於網路改變消費行為,電子商務的成長率已突破雙位數,大幅超過傳統零售,企業也能運用大數據進而分析客戶的消費習慣與軌跡,透過精準行銷進一步推動營收成長,同時數位支付的興起也裨益電商產業,帶動相關領導廠商持續增長。

宏利資產管理亞洲(日本除外)股票投資部首席投資總監陳致洲表示,亞洲區理想的經濟表現主要源於區內基本因素強勁,這情況亦保護了區內經濟免受國際貿易磨擦衝擊。亞洲區匯聚多元化的經濟體,涵蓋大型至小型、以台中二胎房貸及從出口導向到本土主導型的市場,而且區內企業獲利強勁,流動性也算充裕。

陳致洲表示,亞洲市場已從應對全球金融危機後的經濟,轉型至經濟活動正常化的環境。從結構性和週期性角度來說,在目前全新的正常化經濟環境下,亞洲具備十分有利的條件,亞洲區內發展所帶來的正面影響,已開始從個別產業領域反映出來,例如大陸的零售銷售復甦,以及醫療行業的政策改革。

銀行對樓市的預期在轉好,有業內消息表示,平安銀行在廣州重啟了房貸業務,首套房利率為基准。個貸經理表示,該行的房貸業務從近期開始重啟,目前利率是基准,高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務,雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹,此前已經停止房貸業務多年,“什麼時候停的,都已記不清了。”水,也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸,不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近,開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎,以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示,“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年,當時貸款七成,期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子,只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額,“我只能貸出我還完的那一部分,我想貸款來給房屋做裝修,利率大概是基准利率上浮30%,最長只能貸款五年。如果其他的用途,利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務,現在在銀行看來,有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

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