現今想買房入住台北市實屬不易,但到底戶頭應該存到多少工程塑膠錢才能在台北市買房呢?答案是大約400萬元。根據內政部最新統計的北市住宅買賣契約平均總價,2018年第3季為2081.6萬元,換句話說,若以民眾購屋的平均總價,需自備款2成來換算,大約需事先準備400萬元。

據報導,台北市住宅買賣契約平均總價為2081.6萬元,而先前台北市地政局也公布2018年交易熱門的前40名路段,以「中古屋」熱門路段而言,前3名分別是內湖區的康樂街,每坪約38萬元、北投區溫泉路每坪也約38萬元,以及文山區福興路的每坪39萬元。

另一方面,據《蘋果日報》報導指出,若觀察全台六都近10年的房價走勢就能發現,漲幅最多的縣市卻是台中市,平均購屋契約總價從625萬元,大幅上揚至1057萬元,漲幅達69.1%。至於台北市,則是從過去10年的購屋買賣契約總價增加689萬元、新北市增加479萬元、台南、高雄與桃園也增加約200至300萬元。

在製作塑膠零件的時候,台灣大部分的塑膠加工廠都是以塑膠射出將塑膠製作出來,但很多人不清楚整個塑膠的製作過程,接著來帶妳看看,首先在塑膠產出成形的過程當中,大致上會經過5個步驟。第一個步驟,從塑化的階段開始,會將原料高溫融化,依塑膠特性或性質區分,大部分是以加熱到設定溫度,讓塑膠原料得以溶解徹底;第二個步驟,射出,會將塑膠原料從加熱區以推擠或射出的方式將加熱後的塑料放到模具中,並且依照需求射出條狀或其他形狀;第三個步驟,保壓,此時塑料會在模具之中,要將模具持續給予空間壓力,確保每個分子間的密度,避免原料製作時流漏;第四個步驟,冷卻,將在模具內的塑膠零件冷卻,冷卻後就快告一段落了;第五個步驟,脫模,將塑膠零件從模具中取出,完成製品。在這幾個步驟中我們可以看到,最重要其實就是加熱塑膠加工到冷卻的過程,後續的步驟都可能因為不同塑膠的特質或製作需求,而有所不同,並非為定論。

然而,當房價大幅成長時,民眾薪資有跟著增加嗎?目前基本月薪為2萬3100元,對比10年前的基本工資1萬7880元,10年期間僅增加5220元,也讓多數民眾在面對高房價時顯得很無力,不少網友就表示:「沒辦法,貨幣寬鬆的後遺症」,「房價漲成這樣,是毀滅年輕人的未來」、「年薪沒有200萬,怎麼在台北買房子?」、「年薪百萬在台北市真的不用想買房,除非有好爸爸好媽媽」。

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 ahp83dc13e 的頭像
    ahp83dc13e

    張家豪的部落格

    ahp83dc13e 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()